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Hyères (83400)

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.66 m²

1
217 m²
350 000 €
Réf DCO-3895

DRD Immobilier vous propose ce T3 de 61 m² en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques mètres de la plage des Salins, dans un environnement recherché.

Installé dans une maison de plain-pied divisée en trois appartements, ce bien offre un cadre de vie intimiste avec une copropriété à taille humaine (3 lots).

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux, de deux chambres et bénéficie surtout d’un atout rare : un jardin privatif de 217 m², véritable extension de l’habitation, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur à deux pas de la mer.

Le stationnement est aisé à proximité, un confort non négligeable dans ce secteur prisé.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Un bien rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, extérieur généreux et fort potentiel.

Contactez dès maintenant DRD Immobilier pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,66 m²
  • carrez 61,66 m²
  • terrain 217 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 11.49 m²
  • cuisine 9.13 m²
  • salon/sejour 14.76 m²
  • chambre 11.10 m²
  • salle de bain 4.19 m²
  • entrée 7 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 3
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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