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Hyères (83400)

Studio 1 pièce(s) 22 m²

160 000 €

Réf HB-3681

EXCLUSIVITE

Au sein d'une résidence récente et recherchée construite en 2023 et répondant à toutes les normes environnementales actuelles, découvrez ce studio en excellent état.

Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur, l'appartement dispose d'une surface habitable de 22m² et s'ouvre sur une agréable terrasse de 10m² exposée Est, sans vis à vis, offrant une vue sur les jardins de la résidence.

Le logement est vendu meublé, il est parfaitement entretenu et bénéficie d'un agencement fonctionnel.

Une place de stationnement privative et couverte complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 150 € et 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22 m²
carrez 21,45 m²
séjour 12,35 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Est
1er étage
2 étage(s)
vue Sans vis à vis
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 3.10 m²
Placard 1.50 m²
Séjour / Cuisine 12.35 m²
Salle d'eau + WC 4.50 m²
terrasse 9.10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 178 et 149
Nombre de lots 320
Quote part annuelle des charges 545 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 55 €

Taxe foncière annuelle 608 €

Baptiste HOURCADE

06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@victoriaponel.com

31 Av. Ambroise Thomas, 83400 Hyères, France 83400 Hyères

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