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Hyères (83400)

Villa 8 pièce(s) 6 chambre(s) 228 m²

689 m²
Piscine
1 650 000 €
Réf 3538

Victoria Immobilier, vous propose une villa dans un secteur recherché de Hyères Paradis-Ritorte alliant confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, calme et verdoyant.


De part son exposition plein-sud et sa position dominante, vous découvrirez une vue mer panoramique du fort de Brégançon à la Presqu'île de Giens. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall distribuant un bureau, 5 chambres avec placards, 2 salles d'eau ainsi qu'un ensemble d'espaces pratiques comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie.


A l'étage, place à la convivialité et au confort avec une cuisine toute équipée et fonctionnelle, une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et un superbe living-room de 50 m2 avec cheminée baigné de lumière naturelle.Celui-ci s'ouvre sur une terrasse plein sud avec accès direct à la piscine de 50 m2 et son Pool-house, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.


Ses Atouts: Exposition plein sud, espaces généreux, environnement calme et recherché.
Des travaux sont à prévoir dans le strict cadre d'une rénovation et modernisation. Si vous cherchez une propriété pour une grande famille, venez tout simplement visiter sans tarder.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 228 m²
  • terrain 689 m²
  • 6 chambre(s)
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 niveau(x)
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 61 m²
  • cuisine 11 m²
  • chambre 17 m²
  • salle de bain 11 m²

Rez-de-chaussée

  • entrée 14 m²
  • chambre 10.35 m²
  • chambre 10.70 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 25 m²
  • cave 3.50 m²
  • buanderie 10 m²
  • salle de bain 5.30 m²
  • salle de bain 5 m²
  • chambre 13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 650 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 448 €

Autour du bien

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