Hyères (83400)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

2
2
1230 m²
1 350 000 €
Réf DA-3588
RARE - COUP DE COEUR - FORT POTENTIEL - MONT DES OISEAUX - HYERES - VAR - COTE d'AZUR Dans le MONT DES OISEAUX, secteur SECURISE et PRISE avec nombreux espaces naturels, gardien, accès à plage privée et terrains de tennis, au CALME - LUMINEUSE VILLA VUE MER rénovée en 2016. Elle propose 220m² environ dont 180m² environ habitables (y compris un studio indépendant d'environ 30m²) sur parcelle de plus de 1200m² orientée SUD. Vous profiterez d'un VASTE SEJOUR VUE MER avec cuisine ouverte équipée le tout sur GRANDE TERRASSE semi-couverte de plus de 40m² devant la Villa. Pour le couchage, 6 CHAMBRES sont aménageables, il y en a 3 actuellement, 2 salles de bains et de douches et 3 wc. Coté stationnement, la Villa est dotée d'un GARAGE et il est aisé de stationner plusieurs voitures dans l'allée. Le TERRAIN, au CALME, plongé dans la VERDURE vous offre une PISCINE et DIVERSES TERRASSES PAYSAGEES VUE MER vous permettant de circuler autour de la villa et d'offrir à chacun son coin de paradis. Cette propriété aux prestations de qualité et bien entretenue n'attend plus que vous ! Nous sommes à votre disposition pour vous la présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 1 230 m²
  • séjour 87,50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE MER GIENS
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 56.13 m²
  • terrasse 42 m²
  • cuisine 15.66 m²
  • Chambre 1 15.67 m²
  • Chambre 2 14.01 m²
  • Chambre 3 23.97 m²
  • Dégagement 7.8 m²
  • Salle de bains 1 5.51 m²
  • Salle de bains 2 7.57 m²
  • WC 1 1.45 m²
  • WC 2 1.93 m²
  • Cabanon 1 et 2 3 m²

Etage -1

  • studio 28.71 m²
  • Buanderie - cave 13.8 m²
  • garage 28.6 m²
  • Cabanon pour Piscine 1 m²
  • ¨Parkings extérieurs
  • PISCINE 15 m²
  • JARDIN - TERRAIN 1229 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 11
  • Nombre de lots 20
  • Quote part annuelle des charges 200 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix net vendeur 1 285 714,29 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 285 314,30 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,03 %
Charges 17 €
Taxe foncière annuelle 3 595 €

Autour du bien

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