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Brignoles (83170)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.3 m²

1
Balcon
174 000 €
Réf MN-3501

Dans une résidence fermée et recherchée, idéalement située à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied, ImmoProvence by Victoria Immobilier vous présente ce bel appartement T3 aux volumes généreux, baigné de lumière et offrant une magnifique vue dégagée, grace à sa position dominante en 4e et dernier étage.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un large vestibule, distribuant : un vaste séjour de 20 m2 ouvrant sur un agréable balcon de 4 m2, depuis lequel vous pourrez vous prélasser en appréciant la vue, puis une cuisine moderne équipée prolongée par sa loggia de 2,42 m2. Un couloir vous mènera ensuite à deux belles chambres, offrant le même décor extérieur, une salle de bains, des WC séparés, un cagibi et un local technique : un bien particulièrement fonctionnel grâce à ses différents espaces de rangement.

Vous pourrez également apprécier le double vitrage PVC, gage de confort au quotidien.

Situé dans un petit immeuble en copropriété (sans ascenseur), vous pourrez profiter d'un stationnement libre et aisé au sein de la résidence, ainsi que d’une cave privative de 4,15 m2.

Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations, ainsi que pour organiser une visite.

Brignoles, cœur de la Provence Verte, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, services et activités accessibles facilement. Ville dynamique au riche patrimoine historique, et en pleine expansion, elle bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’un accès pratique vers Aix-en-Provence, Toulon et le littoral. Idéal pour une vie familiale ou pour profiter pleinement de la douceur provençale.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 73,30 m²
  • carrez 73,30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 6.32 m²
  • chambre 11.33 m²
  • chambre 11.37 m²
  • cuisine 8.51 m²
  • salon/sejour 20.04 m²
  • Dégagement 6.39 m²
  • buanderie 2.05 m²
  • salle de bain 3.83 m²
  • WC 1.61 m²
  • balcon 4 m²
  • Loggia 2.42 m²
  • cave 4.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32, 16
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 1 275 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 174 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 1 125 €

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