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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

1
229 m²
2
325 000 €
Réf VC-3832

Située dans le quartier du Gai Versant à La Seyne-sur-Mer, cette maison familiale propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un projet de résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu’un séjour lumineux prolongé par une véranda confortable, véritable espace de vie supplémentaire utilisable toute l’année.
Le premier étage accueille trois chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
Le deuxième niveau propose une mezzanine aménagée en coin nuit, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux selon vos besoins.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une buanderie en surface annexe, de deux places de stationnement sécurisées par portail électrique ainsi que d’un agréable espace extérieur composé d’une grande terrasse exposée Est, propice aux moments de détente en famille.

Maison offrant de beaux volumes et une distribution optimisée sur plusieurs niveaux avec de nombreux espaces nuit. Secteur pratique à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux facilitant le quotidien.
Bien particulièrement adapté à une famille.

À découvrir rapidement.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 104 m²
  • carrez 96 m²
  • terrain 229 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 1.67 m²
  • cuisine 10.12 m²
  • salon/sejour 27.57 m²
  • véranda 11.6 m²

Etage 1

  • chambre 10.64 m²
  • chambre 11.9 m²
  • chambre 12.37 m²
  • Dégagement 3 m²
  • WC 0.76 m²
  • Salle d'eau 3.42 m²

Etage 2

  • Mezzanine 9.98 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 778 €

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