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La Seyne-sur-Mer (83500)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98 m²

1
620 m²
1
422 000 €
Réf VC-4040

Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate de la forêt de Janas, cette charmante maison individuelle de plain-pied de 98 m² offre un cadre de vie paisible et recherché sur la commune Sud de La Seyne-sur-Mer.
Implantée sur une belle parcelle plane, environ 600 m² exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose de 4 pièces lumineuses aux volumes agréables, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, plusieurs chambres confortables, une terrasse et véranda, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.

Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et contribuent à la qualité de vie au quotidien.
À l'extérieur, le terrain plat et facile d'entretien constitue un véritable atout. Un forage complète les prestations de ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison saine, fonctionnelle et idéalement située.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 620 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1983
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.51 m²
  • cuisine 14 m²
  • salon/sejour 31.39 m²
  • Dégagement 7 m²
  • 1.68 m²
  • chambre 13.13 m²
  • chambre 10.23 m²
  • WC 1.18 m²
  • salle de bain 3.98 m²
  • chambre 11.5 m²
  • garage 17.19 m²
  • véranda 9.12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 422 000 €
Prix net vendeur 394 392,52 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 398 336,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,94 %

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