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Sainte-Maxime (83120)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 301.97 m²

1
5
2217 m²
5 460 000 €
Réf BJ4130

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, au sein du domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime, cette villa contemporaine située à quelques pas des plages.

Conçue par un cabinet d’architecture cannois, la villa développe plus de 300 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 200 m² bénéficiant de volumes généreux et de prestations de qualité. Elle offre une vue mer dégagée sur l’ensemble du golfe de Saint-Tropez et affiche un DPE classé A.

La villa se compose d’un espace de réception ouvert sur une terrasse panoramique de plus de 60 m² avec pergola bioclimatique, d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que de quatre suites avec salle d’eau et toilettes au niveau inférieur.

Un espace en sous-sol avec lumière naturelle et salle d’eau complète la propriété et peut être aménagé selon les besoins. À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud accueille une piscine à débordement et un espace de stationnement avec carport pour plusieurs véhicules.

Notre avis : Une propriété rare sur le marché, offrant une combinaison d’emplacement, de vue mer et de prestations à la hauteur de son standing.

Le plus : Une vue mer dégagée sur le golfe de Saint-Tropez.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 301,97 m²
  • carrez 301,97 m²
  • terrain 2 217 m²
  • séjour 65,40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 2024
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue mer
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • Salle de sport 28.59 m²
  • Salle d'eau / WC 5.64 m²

Etage 1

  • Séjour / cuisine 65.4 m²
  • Dégagement 9.8 m²
  • salle de bain 11.26 m²
  • WC 1 1.49 m²
  • Chambre 1 16.45 m²
  • palier 4.66 m²
  • WC 2 3.97 m²
  • terrasse 60.79 m²

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 42.27 m²
  • buanderie 7.26 m²
  • Chambre 2 20.41 m²
  • Salle d'eau / WC 1 7.38 m²
  • Chambre 3 16.75 m²
  • Salle d'eau / WC 2 4.65 m²
  • Chambre 4 16.67 m²
  • Salle d'eau / WC 3 4.68 m²
  • Chambre 5 19.33 m²
  • Salle d'eau / WC 4 5.41 m²
  • Dressing 1 2.18 m²
  • Dressing 2 2.02 m²
  • palier 5.7 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 5 460 000 €
Prix net vendeur 5 200 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 5 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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