Carqueiranne (83320)

Villa 10 pièce(s) 7 chambre(s) 229 m²

5
1185 m²
3
1 195 000 €
Réf 7315

Découvrez cette superbe villa au calme absolu!

Elle offre 229 m² habitables et 341 m² au sol grâce aux espaces de rangements (cellier, buanderie) et à une salle de billard d'environ 67m² avec bar et salon.

Elle est actuellement agencée en 3 habitations dont 1 principale et 2 pour la location saisonnière. Chaque habitation bénéficie de son accès privatif et de terrasses privatives.

Quelques précisions sur les configurations:

- 1 habitation principale en rez-de-chaussée avec 2 chambres, 1 grand salon/séjour, 1 cuisine indépendante, salle d'eau et terrasse,

- 1 habitation en rez-de-chaussée avec salon/salle à manger/cuisine, 3 chambres aménagées sous combles, 2 salles d'eau, terrasse,

- 1 habitation en rez-de jardin avec deux chambres, 2 salles d'eau, salon/salle à manger/cuisine, terrasses,

Atouts supplémentaires:

Vue dégagée, aucun vis-à-vis, Double garage et Garage, Piscine, Pool House, climatisations réversibles, plancher chauffant, poêle à granulés dans le séjour principal, volets électriques, portail électrique, Canal de Provence.

Cette propriété peut être facilement une unique propriété principale (escalier existant, tous les espaces communiquent), ou agencée comme actuellement, idéale pour compléter en location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière VICTORIA IMMOBILIER pour une première visite de cette maison en vente.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 229 m²
  • terrain 1 185 m²
  • 7 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • 3 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.52 m²
  • WC 1.7 m²
  • Dégagement 5 m²
  • chambre 14.27 m²
  • Salle d'eau+WC 4.71 m²
  • chambre 8.8 m²
  • salon/sejour 44.16 m²
  • cuisine 15.87 m²
  • buanderie 7.8 m²
  • chambre 17.19 m²
  • Salle d'eau+WC 4.8 m²
  • Séjour/Salle à Manger/Cuisine 18.3 m²
  • chambre 16.1 m²
  • Salle d'eau+WC 5.79 m²
  • Salle de billard 66.67 m²
  • cellier 9.89 m²
  • Séjour/Salle à Manger/Cuisine 33.5 m²
  • Salle d'eau+WC 3.59 m²

Etage 1

  • chambre 2.8 m²
  • Dégagement 1.52 m²
  • chambre 12.63 m²
  • chambre 3.8 m²
  • Salle d'eau+WC 5.5 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 300 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 3 538 €

Autour du bien

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