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Menton (06500)

Appartement 1 pièce(s) 29 m²

1
Balcon
Ascenseur
320 000 €
Réf VC-3940
À découvrir au cœur de Menton, ce studio de 28 m², situé au 2ᵉ étage, bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du bord de mer et des commodités. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² avec vue mer, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé tout au long de l’année. Sa configuration fonctionnelle et sa surface optimisée en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Vous apprécierez son emplacement central, à quelques minutes de la Promenade du Soleil, du front de mer, de la vieille ville, des jardins Biovès, ainsi que des commerces, restaurants, marchés et services accessibles à pied. Les transports sont facilement accessibles grâce aux lignes de bus locales et à la gare de Menton située à environ 10 minutes à pied, permettant des liaisons rapides vers Nice et Monaco. Visite sur rendez-vous. Copropriété composée de 189 lots, 120 lots à usage d’habitation. Charges annuelles : 1629 €, consommation d’eau froide et chaude comprise + chauffage. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 29 m²
  • carrez 28,18 m²
  • séjour 17 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Sud-Est
  • 8 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Mer
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • Entrée 4.38 m²
  • Salle d'eau - WC 2.79 m²
  • salon/sejour 17.39 m²
  • cuisine 3.17 m²
  • balcon 7.36 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 90
  • Nombre de lots 189
  • Quote part annuelle des charges 1 629 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 320 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 136 €
Taxe foncière annuelle 949 €

Autour du bien

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