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Cuers (83390)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

83 500 €

Réf SF-3782

A Cuers pour inverstisseur et particulier, T2 de 27 m² loi carrez pour environ 41 m² au sol.

Il se compose d'une pièce de vie salon/cuisine, une chambre, une salle de bains/WC et une mezzanine.

Cet appartement, est situé au centre de la commune proche des écoles, des commerces et des parkings.

Au troisième et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, il était loué dernièrement 500 €/mois soit plus de 7% de rendement locatif.

vendu entièrement meublé. Charge copropriété 813 €/an

Honoraires agence à la charge du vendeur.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 429 € et 581 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 41 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
3ème étage
3 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

salon/cuisine 23 m²
chambre 10 m²
mezzanine 10.75 m²
degagement 3.80 m²
salle de bain 3.95 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 813 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 83 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 636 €

Fabrice SFORZA

06 52 08 27 91

fabrice.sforza@victoria-immobilier.com

83400 Hyères

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