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Hyères (83400)

viager appartement

102 000 €

Réf SF-3621

Vente en viager occupé au profit d'une dame de 76 ans !

Hyères, appartement de type 4 de 95 m², comprenant une cuisine, ouverte sur le salon/séjour, trois chambres dont une suite avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau et un WC. Situé RDC dans une copropriété fermée secteur costebelle, vous aurez aussi un garage, une cave et une terrasse. Ce bien est équipé de PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur (chaud et froid) gainable.

Valeur vénale du bien : 400 000 €, bouquet de 102 000 € et rentes de 769 €/ mois.

Honoraires agence charge acquéreur : 5.50 % de la valeur vénale.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95,55 m²
carrez 95,55 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
ascenseur
cave
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.25 m²
degagement 1.18 m²
WC 1.18 m²
chambre 10.4 m²
chambre 10.92 m²
chambre 14.40 m²
salle d'eau 2.68 m²
chambre 4.28 m²
salon/sejour 33 m²
cuisine 6.65 m²
dressing 1.64 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 377/319/357
Nombre de lots 65
Quote part annuelle des charges 1 765 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 102 000 €

Prix net vendeur 80 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 27,5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Rente mensuelle 769 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 400 000 €

Prix bouquet 80 000 €

Fabrice SFORZA

06 52 08 27 91

fabrice.sforza@victoria-immobilier.com

83400 Hyères

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