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La Valette-du-Var (83160)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.1 m²

350 000 €

Réf DS-4142

Situé au 1er étage d’un bâtiment de 2 étages sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.

Atouts majeurs :

✅ Place de parking privative aux normes PMR
✅ Terrasse de 15,3 m² exposée Sud-Ouest
✅ Climatisation réversible
✅ Ravalement de façade neuf (2026)
✅ Électricité refaite à neuf

Agencement :

Entrée
2 chambres
WC indépendant
Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 704 € et 952 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65,10 m²
carrez 65,10 m²
séjour 36 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Ouest
1er étage
2 étage(s)
vue Dégagée
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 5.1 m²
chambre 9.65 m²
chambre 9.38 m²
Salle d'eau 3.7 m²
WC 0.95 m²
Séjour/Salle à Manger/Cuisine 36.32 m²
terrasse 15.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 93
Nombre de lots 141
Quote part annuelle des charges 1 237 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110,52 €

Taxe foncière annuelle 1 450 €

Sylvie DE SIMON

06 84 10 83 73

sylvie.desimon@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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