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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

1
Ascenseur
2
299 000 €
Réf HB-3508

EXCLUSIVITE

En centre ville de Hyères, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée dotée d'une piscine et d'un gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces situé en étage avec ascenseur. Le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une agréable terrasse au calme et de deux stationnements privatifs en sous-sol, un réel confort au quotidien.

D'une superficie habitable de 63m², cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, 2 chambres avec placards, dégagement, salle de bains et WC séparé.

Ces biens sont vendus loués, avec une locataire sérieuse et soigneuse, en place depuis plusieurs années. Ils sont gérés par notre agence, garantissant un suivi rigoureux, une gestion saine et une parfaite connaissance du dossier locatif. Cette configuration en fait donc une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et pérenne.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 63 m²
  • carrez 62,85 m²
  • séjour 18,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Ouest
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sur le patio de la résidence
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 3 m²
  • salon/sejour 18.90 m²
  • cuisine 12.80 m²
  • Dégagement 3.90 m²
  • chambre 9.55 m²
  • chambre 10.60 m²
  • salle de bain 2.90 m²
  • WC 1.20 m²
  • terrasse 9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° T3 : 2020 / pkg : 2123 et 2124
  • Nombre de lots 389
  • Quote part annuelle des charges 1 864 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 170,47 €
Taxe foncière annuelle 1 558 €

Autour du bien

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