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Toulon (83000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.68 m²

1
Balcon
175 000 €
Réf 3534

A vendre situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 60, sans ascenseur, cet appartement T3 traversant a été entièrement rénové avec goût. Il offre un cadre de vie agréable, face au parc des Lices, dans un environnement calme et citadin.

L’appartement se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée fonctionnelle et conviviale, ainsi que de deux chambres d’environ 10 m² chacune. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et de toilettes indépendants pour plus de confort au quotidien.

Un balcon de 4 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable, tandis qu’une cave privative offre un rangement supplémentaire.

Côté confort, le bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage PVC, d’une porte blindée, d’un chauffage au gaz et d’un interphone.
Ces prestations assurent un cadre de vie à la fois sécurisé et confortable. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Le stationnement est facile à proximité immédiate de la résidence.

Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une vie citadine sereine, à deux pas du centre-ville et des commodités.

Nombre total de lots: 175 lots Nombre total de lots à usage d’habitation, de bureaux ou de commerces: 69 lots
Charges annuelles de copropriété: 648 €
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière VICTORIA IMMOBILIER.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 51,68 m²
  • carrez 51,68 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1957
  • cuisine séparée
  • exposition Est-Ouest
  • 2ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • salon/sejour 18.38 m²
  • cuisine 6.22 m²
  • chambre 11.4 m²
  • chambre 10.58 m²
  • WC 1 m²
  • Dégagement 0.76 m²
  • balcon 3.17 m²
  • balcon 3.2 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 4.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 60
  • Nombre de lots 175
  • Quote part annuelle des charges 648,08 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 175 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 54 €
Taxe foncière annuelle 1 060 €

Autour du bien

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