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Lyon (69005)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 64.33 m²

Balcon

153 500 €

Réf BJ-3876

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, au sein d’une petite copropriété située Rue des Pépinières dans le 5ème arrondissement de Lyon.

Un appartement de type 3/4 pièces d'une surface de 64,33m² (Loi Carrez). Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains. Possibilité de créer facilement une troisième chambre.

Notre avis : Appartement lumineux et parking collectif dans la résidence sécurisée.

Le plus : Cave et possibilité d'acquérir un garage en supplémement.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64,33 m²
carrez 64,33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
exposition Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
7 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

entrée 5.56 m²
cuisine 7.75 m²
salon/sejour 14.75 m²
Salle à manger 8.86 m²
chambre 12.42 m²
chambre 10.56 m²
WC 1 m²
balcon 1.67 m²
salle de bain 3.43 m²

Rez-de-chaussée

cave 3.27 m²
garage 15.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 63
Nombre de lots 117
Quote part annuelle des charges 2 345,11 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 500 €

Prix net vendeur 144 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 144 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

Charges 195,42 €

Jean-Luc BERNARD

06 05 05 83 05

jl.bernard@residenceprivee.immo

31, Av Ambroise Thomas 83400 Hyères

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