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La Crau (83260)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.74 m²

145 000 €

Réf MKVAP6170018953

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété (sans ascenseur), à proximité immédiate du centre-ville de La Crau, cet appartement offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins.

Actuellement modulable en T2 ou T3 selon le réagencement envisagé, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de personnaliser l’appartement à votre goût afin d’en révéler tout le potentiel.

Sa situation recherchée, proche des commerces, commodités et du centre-ville, en fait un bien pratique et agréable au quotidien.

Investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projet immobilier, ce bien présente un réel potentiel de valorisation après réaménagement et rafraîchissement.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 47,74 m²
carrez 47,74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Kévin MICAELLI

+33 6 12 22 22 54

kevin.micaelli@victoria-immobilier.com

83400 Hyères

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MICAELLI Agence

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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.29 m²

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