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Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 69.9 m²

Balcon

Ascenseur

315 000 €

Réf BJ-3877

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, un appartement de type 2 pièces de 69,90m² (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble bourgeois. Il se situe à deux pas de de la Place Puvis de Chavannes et à 600m du Parc de la Tête d'Or, Rue Sully dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon exposé au sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains.

Notre avis : Potentiel important pour cet appartement et Bel immeuble idéalement situé.

Le plus : Une cave de 6,12m² en sous-sol.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 69,90 m²
carrez 69,90 m²
séjour 16,24 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
3ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Rue
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 9.77 m²
cuisine 11.90 m²
salle de bain 3.57 m²
salon/sejour 16.24 m²
chambre 17.70 m²
Alcove 5.05 m²
WC 0.75 m²
Dégagement 4.92 m²

Rez-de-chaussée

cave 6.12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 21
Nombre de lots 26
Quote part annuelle des charges 1 572,95 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Prix net vendeur 300 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 131,07 €

Jean-Luc BERNARD

06 05 05 83 05

jl.bernard@residenceprivee.immo

31, Av Ambroise Thomas 83400 Hyères

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