Page suivante
Page précédente
La Crau (83260)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 146 m²

2
1335 m²
1
737 000 €
Réf EM3758

Dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 146 m², entièrement rénovée avec goût en 2014, implantée sur un superbe terrain arboré de 1 335 m².

La maison se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif ou regroupement familial.

À l’étage – Appartement T3 de 98,05m2

Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 51,7 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour convivial.

L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Une agréable terrasse de 16 m² prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.

Au rez-de-chaussée – Appartement T2 de 47,95m2

Un appartement indépendant composé d’une cuisine ouverte sur séjour (29,15 m²), d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs et annexes

  • Grand terrain arboré de 1 335 m² (abricotier, avocatier, citronnier, oranger, magniolia...)

  • Belle piscine pour profiter pleinement des beaux jours

  • Garage de 20,4 m²

  • Buanderie de 21,65 m² en rez-de-chaussée

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 146 m²
  • terrain 1 335 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (autre)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 1.45 m²
  • WC 1.35 m²
  • chambre 16.5 m²
  • chambre 2 13.6 m²
  • salle d'eau WC 8.3 m²
  • cuisine séjour 33.8 m²
  • degagement 2.25 m²
  • salon 17.9 m²

Rez-de-chaussée

  • cuisine séjour 29.15 m²
  • Chambre 3 11.55 m²
  • salle d'eau WC 6 m²
  • buanderie 21.65 m²
  • garage 20.4 m²
  • Chaufferie 3.05 m²
  • degagement 1.25 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 737 000 €
Taxe foncière annuelle 2 205 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
MORALES Agence