Bienvenue à Figanières, dans un cadre naturel et à seulement quelques minutes du cœur du village, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et performance énergétique (DPE AA).
Cette maison d'environ 180 m² accès de plain-pied, dévoile des volumes généreux sublimés par la pierre apparente et une rénovation soignée.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée séduit immédiatement. La vaste pièce de vie s’articule autour d’un salon d’environ 45 m², baigné de lumière, prolongé par une grande cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité et de réception ainsi que d'une première suite avec dressing et salle d'eau.
Côté nuit vous trouverez 2 suites offrant un confort remarquable. La première suite bénéficie d’une salle d’eau et de WC, la seconde d'un dressing, d’une salle d’eau et de WC, garantissant à chacun intimité et bien-être.
Un cellier et une buanderie viennent compléter l’ensemble, apportant fonctionnalité au quotidien ainsi que d'un garage spacieux d’environ 30 m², facilement aménageable en studio ou en espace indépendant, ouvrant la voie à de multiples projets, qu’ils soient personnels, professionnels ou locatifs.
Édifiée sur un terrain plat d’environ 2 000 m², la propriété offre de belles possibilités d’aménagement extérieur et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le calme de la campagne s’y conjugue harmonieusement avec la proximité immédiate des commodités.
Draguignan se situe à 15 minutes, les plages de Fréjus et Saint-Raphaël ainsi que les Gorges du Verdon à moins de 40 minutes et l’aéroport international de Nice à environ une heure.
Rare sur le secteur, cette demeure de caractère séduit également par son excellente performance énergétique, avec un DPE classé AA, gage de confort, d’efficacité et de maîtrise des consommations.
Un bien d’exception, qui s’adresse aux amateurs de lieux authentiques et raffinés, en quête d’un art de vivre unique entre nature, mer et village, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances.
Plus de photos et film sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
