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Six-Fours-les-Plages (83140)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

1
Balcon
Ascenseur
299 000 €
Réf 3385

SIX-FOURS – T3 DUPLEX – COUDOULIÈRE – TERRASSES + PISCINE + TENNIS

Dans résidence avec piscine, tennis et espaces verts à deux pas de la mer, superbe T3 duplex au dernier étage avec ascenseur. Double terrasse sans vis-à-vis, séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau rénovée et Wc séparé. A l'étage 2 chambres avec vélux. Calme, vue dégagée, prestations soignées. Rare sur le secteur, idéal pour les couples, les familles ou les investisseurs.

Profitez de la proximité immédiate des commerces et des restaurants, vous permettant de savourer la gastronomie locale et de faire vos courses en toute simplicité. Les transports en commun à deux pas facilitent vos déplacements, que ce soit pour le travail ou pour explorer les environs.

L'accès aux plages est un véritable atout, vous offrant la possibilité de profiter des joies de la mer et des activités nautiques en un rien de temps. De plus, la résidence sécurisée garantit avec un service de sécurité votre tranquillité d'esprit. Vous pourrez profiter d'une piscine rafraîchissante et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Venez découvrir ce lieu de vie où confort et commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et serein.

Charges de copropriété : 1 475,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots a usage d'habitation : 138 Pas de procédure en cours.



Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • carrez 41,25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • kitchenette (équipée)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagé
  • balcon
  • terrasse
  • loggia
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • Séjour 22.73 m²
  • Salle d'eau 2.37 m²
  • Loggia fermée 6.8 m²
  • balcon 8.53 m²
  • Escalier 1.23 m²
  • chambre 9.07 m²
  • chambre 6.16 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 0.92 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 139
  • Quote part annuelle des charges 1 475 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 003 €

Autour du bien

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