Page suivante
Page précédente
Le Lavandou (83980)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 38.05 m²

1
1
295 000 €
Réf LL-4196

Situé au cœur d’une copropriété prisée, calme et sécurisée avec piscine, ce charmant mazet vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort et son véritable esprit de vacances.
De plain-pied, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud. Un espace extérieur particulièrement appréciable, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée : une chambre avec lit 140 et placard, une salle de bains.un wc.A l’étage, une mezzanine aménagée en deux espaces nuit offre un couchage avec un lit en 140 cm et deux lits superposés. Elle dispose également d’un espace bureau.
Le bien bénéficie également d’un abri à vélos offrant un espace de rangement appréciable.
Entièrement rénové, ce mazet dispose également de la climatisation et ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter !
Les atouts :-Résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec piscine-Proximité des plages et des commodités-Terrasse exposée plein sud sans aucun vis-à-vis.- Entièrement rénové - Climatisation- Aucun travaux à prévoir
Un Box privatif en sous-sol complète ce bien .
Idéal aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire, un bien plein de charme et clé en main, offrant un cadre de vie agréable toute l’année comme un véritable pied-à-terre pour les vacances.
Il conviendra aussi bien à ceux qui souhaitent y vivre à l’année qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter pleinement du bord de mer.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 38,05 m²
  • carrez 30,70 m²
  • séjour 15,90 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1991
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 6.17 m²
  • salle de bain 2.40 m²
  • WC 0.85 m²
  • salon/sejour 15.9 m²

Etage 1

  • mezzanine 10.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 32 et 110
  • Nombre de lots 225
  • Quote part annuelle des charges 1 395 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 689 €
Taxe d'habitation 666 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
LEBALLEUR Agence