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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.01 m²

Ascenseur

181 000 €

Réf DB-3711

À deux pas des plages et des commerces !
Port d'Hyères dans une petite copropriété, découvrez ce bel appartement traversant 2 pièces situé au 1er étage, lumineux et ensoleillé.
Il se compose d’un séjour agréable ouvrant sur une terrasse vitrée, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelles.
Vous apprécierez le confort de la climatisation, le chauffage individuel, ainsi que l’emplacement idéal permettant de tout faire à pied.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,01 m²
carrez 36,01 m²
séjour 14 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1980
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
1er étage
4 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 14.81 m²
entrée-kitchenette-gégagement 10.09 m²
chambre 7.27 m²
salle d'eau 2.69 m²
WC 1.15 m²
loggia fermée 5.21 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 13
Nombre de lots 31
Quote part annuelle des charges 1 017 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,47 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 956 €

Bernard du Quaillard

07 77 26 43 01

bernard.duquaillard@victoriaponel.com

31 Avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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