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Hyères (83400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 80.33 m²

1
285 000 €
Réf DB3715

À Hyères, à deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement familial situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

D’une surface d’environ 80 m², ce 5 pièces traversant offre de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Le salon-salle à manger de 31 m² s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud d’environ 16 m², bénéficiant d’une vue dégagée — un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie sympathique..

La cuisine de 9,64 m² complète l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave vient également compléter ce bien.

Ce logement familial mérite une rénovation qui saura révéler tout son potentiel et lui offrir un rendu valorisant, pour un cadre de vie des plus agréables à proximité immédiate des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80,33 m²
  • carrez 80,33 m²
  • séjour 30,97 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • vue dégagée
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • séjour-salle à manger 30.94 m²
  • cuisine 9.64 m²
  • chambre 12.18 m²
  • chambre 10.11 m²
  • chambre 8.97 m²
  • entrée 2.60 m²
  • dégagement 1.51 m²
  • salle d'eau 3.23 m²
  • WC 1.15 m²
  • terrasse 15.77 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13
  • Nombre de lots 14
  • Quote part annuelle des charges 1 754 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Charges 146 €

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