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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

1
Balcon
1
290 000 €
Réf HB-4307

EXCLUSIVITE

Au calme et au sein d'une résidence fermée, nous vous proposons ce joli et lumineux appartement traversant de type 4, situé en dernier étage, bénéficiant d'un balcon exposé Est offrant une jolie vue dégagée sans vis à vis, et d'une place de parking privative et sécurisée au sein de la copropriété. Vous disposerez également d'un large parking collectif dans la résidence pour vos autres véhicules.

D'une superficie habitable de 78m², cet appartement se compose d'une pièce de vie regroupant séjour et salle à manger ouvrant sur balcon, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, espace bureau, cellier-buanderie, salle d'eau et WC.

Soucieux des enjeux environnementaux actuels, il est à noter que la résidence vient de terminer sa rénovation énergétique ainsi que son ravalement. Le coût des ces travaux est déjà payé et le confort apporté sera donc au bénéfice du futur acquéreur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 78 m²
  • carrez 77,40 m²
  • séjour 32,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1972
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Dégagée sans vis à vis
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • salon/sejour 22.85 m²
  • Salle à manger 9.65 m²
  • cuisine 11.1 m²
  • buanderie 1.75 m²
  • bureau 8.15 m²
  • chambre 11.40 m²
  • chambre 8.8 m²
  • Salle d'eau 4.20 m²
  • WC 1.25 m²
  • terrasse 6.10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 58 et 156
  • Nombre de lots 188
  • Quote part annuelle des charges 2 869 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 290 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 253 €
Taxe foncière annuelle 1 470 €

Autour du bien

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