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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.54 m²

Ascenseur

365 000 €

Réf DB3986

EXCLUSIVITÉ – LES SALINS D’HYÈRES, LES PIEDS DANS L’EAU

Rare à la vente ! Dans le très recherché quartier des Salins d’Hyères, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 61,54 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et fermée.

Son principal atout : un accès privé et direct à la plage, pour profiter de la Méditerranée à tout moment. Lumineux etbien agencé, il bénéficie d’une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.

Vous apprécierez également son caractère traversant, garantissant une excellente ventilation naturelle, ainsi que le parking collectif privé de la résidence.

À seulement 300 mètres des commerces, restaurants et du charmant petit port Pothuau, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et commodités.

Une adresse rare pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

À découvrir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,54 m²
carrez 61,54 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
4 étage(s)
ascenseur
vue DEGAGEE
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

HALL DEGAGEMENT 7.93 m²
séjour 17.23 m²
CUISINE 7.07 m²
DRESSING 2.42 m²
CHAMBRE 1 10.83 m²
CHAMBRE 2 11.10 m²
CHAMBRE 2 11.10 m²
WC 1.30 m²
salle d'eau 3.66 m²
terrasse 13.19 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 39
Nombre de lots 99
Quote part annuelle des charges 2 449,72 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €

Charges 204 €

Taxe foncière annuelle 1 204 €

Bernard du Quaillard

07 77 26 43 01

bernard.duquaillard@victoriaponel.com

31 Avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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