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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

1
Ascenseur
1
281 000 €
Réf HB-4013

Au cœur du centre-ville de Hyères, au sein d'une résidence récente de standing idéalement située, découvrez en exclusivité cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.

Bénéficiant d'une exposition au Sud, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec vestiaire, pièce de vie réunissant séjour et cuisine américaine ouvrant sur terrasse et jardin privatif, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Véritable atout de ce bien, les extérieurs qui offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave fermée viennent compléter les prestations de ce bien.

Informations complémentaires : le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation en cours. Il constitue ainsi une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats ou pour un acquéreur projettant sa future résidence.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45 m²
  • carrez 44,80 m²
  • séjour 19 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Sur le jardin
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.05 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • cuisine 5.25 m²
  • chambre 11.35 m²
  • salle de bain 2.95 m²
  • WC 1 m²
  • Placard 0.2 m²
  • terrasse 12.44 m²
  • jardin 24 m²

Etage -1

  • cave 2.70 m²

Etage -2

  • garage 13.35 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15, 39 et 68
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 469 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 281 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 50 €

Autour du bien

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