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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91.23 m²

1
Balcon
325 000 €
Réf LA-4068

DRD Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 91,23 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un élégant immeuble de caractère haussmannien, sur l'une des plus belles avenues de Hyères.

Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux et allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et les éléments de caractère qui font tout le prestige des appartements haussmanniens.

L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon filant, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de réception.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants, offrant un agencement confortable et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Afin de répondre à tous vos besoins de rangement, ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier, des annexes particulièrement appréciées en centre-ville.

Situé en hyper-centre, vous profiterez d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme offert par son dernier étage.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère recherchant un logement clé en main, entièrement rénové, dans l'un des secteurs les plus prisés de Hyères.

Contactez dès aujourd'hui DRD Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 91,23 m²
  • carrez 91,23 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud-Est
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 32.05 m²
  • entrée 5.03 m²
  • WC 1.62 m²
  • Salle d'eau 3.75 m²
  • Dégagement 5.06 m²
  • Cuisine 8.53 m²
  • Placard 0.35 m²
  • chambre 13.1 m²
  • Placard 0.27 m²
  • chambre 21.27 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 9
  • Nombre de lots 10
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 65 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Autour du bien

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