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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 39.27 m²

155 000 €

Réf DS-4119

Découvrez ce charmant appartement T3 de 39,27 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Hyères !

Au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement et ses atouts.

Composition :

Une entrée pratique avec placard de rangement
Une cuisine équipée
Un salon (possibilité deuxième chambre)
Une chambre
Une salle d’eau avec WC

Atouts majeurs :
✅ Entièrement meublé – Emménagez sans rien avoir à prévoir !
✅ Cave au rez-de-chaussée pour un rangement supplémentaire
✅ Possibilité d’acquérir une place de parking à 10 minutes à pied (en sus du prix)
✅ Abonnement possible dans les parkings proches

Un coup de cœur assuré pour ce bien alliant praticité, charme et emplacement central !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,27 m²
carrez 39,27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1905
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (electrique)
1er étage
2 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

cuisine 11.3 m²
Dégagement 1.32 m²
Salle d'eau+WC 4.75 m²
salon/sejour 11.4 m²
chambre 10.15 m²
Placard 0.35 m²
Placard 0.35 m²

Rez-de-chaussée

cave 5.45 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3
Nombre de lots 4
Quote part annuelle des charges 120 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

Taxe foncière annuelle 722 €

Sylvie DE SIMON

06 84 10 83 73

sylvie.desimon@victoria-immobilier.com

31 avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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