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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Ascenseur
1
1
345 000 €
Réf PEL-4291

Situé à Hyères, au sein de la résidence de standing « Les Jardins d’Émilie », construite dans les années 2010, découvrez ce bel appartement T3 de 64 m², récemment rafraîchi, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au 1er étage sur 2, avec ascenseur et accès PMR, cet appartement offre un agencement agréable et optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements intégrés ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace se prolonge sur une spacieuse terrasse de 16 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Côté stationnement, ce bien dispose d’un garage fermé de 15 m² en sous-sol, complété par une place de parking privative attenante, offrant un véritable confort au quotidien.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15 + 38 + 39
  • Nombre de lots 165
  • Quote part annuelle des charges 844 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 1 622 €

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