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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.53 m²

1
Balcon
1
295 000 €
Réf DB4248

Appartement 2 pièces de 34,53 m² avec loggia et terrasse-jardin, vue mer

Dans le secteur très recherché de l’Almanarre-Costebelle à Hyères, découvrez cet appartement 2 pièces de 34,53 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une vue mer et d’un agréable espace extérieur composé d’une loggia et d’une terrasse-jardin.

L'entrée avec coin couchage ouvre sur le séjour-kitchenette donnant sur un bel extérieur face à la mer, la chambre comporte un grand placard, la salle d'eau et le WC indépendant complètent le logement.

La résidence, close et sécurisée, dispose d’un chemin privé permettant de rejoindre la plage, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral hyérois.

L'appartement dispose d'un parking privatif

Un cadre privilégié, entre mer et nature, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.

Certaines photos ont été retouchées par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 34,53 m²
  • carrez 34,53 m²
  • séjour 14,52 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • kitchenette (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)
  • vue mer
  • balcon
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée-couchage-placard 8.29 m²
  • séjour-kitchenette 14.52 m²
  • chambre 8.54 m²
  • salle d'eau 2.25 m²
  • WC 0.93 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 41
  • Nombre de lots 184
  • Quote part annuelle des charges 914,19 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 76,18 €
Taxe foncière annuelle 899 €

Autour du bien

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