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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

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Ascenseur
645 000 €
Réf HB-4309

EXCLUSIVITE

Au sein d'une résidence très récente de standing, nous vous proposons ce superbe appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et ses prestations contemporaines.

D'une superficie habitable de 85m², il propose une agréable pièce de vie avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par une exceptionnelle terrasse plein ciel de 49m². Cet espace extérieur offre un panorama dégagé avec une magnifique perspective jusqu'à la mer, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Deux places de stationnement privatives et couvertes complètent l'ensemble, ainsi qu'un cellier situé sur le palier du logement.

Un appartement rare réunissant dernier étage, résidence récente, terrasse généreuse, vue mer, calme et stationnements privatifs.

A voir sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 85 m²
  • carrez 83,58 m²
  • séjour 32,32 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2023
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée jusqu'à la mer
  • cave
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 4.68 m²
  • Séjour / Cuisine 32.32 m²
  • chambre 10.15 m²
  • Salle d'eau 1.87 m²
  • Dégagement 3.04 m²
  • chambre 12.44 m²
  • chambre 12.30 m²
  • salle de bain 4.20 m²
  • WC 2.40 m²
  • Placard 0.58 m²
  • terrasse 49 m²
  • cellier 1.9 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 120, 123 et 124
  • Nombre de lots 235
  • Quote part annuelle des charges 2 210 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 645 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 184 €
Taxe foncière annuelle 1 510 €

Autour du bien

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