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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

Balcon

Ascenseur

390 000 €

Réf 7027

EXCLUSIVITE

Dans une résidence récente située sur le bas du quartier du Montsoleil, au calme, l'agence VICTORIA IMMOBILIER vous propose ce joli appartement traversant de type 3 en parfait état, situé au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficiant d'un grand garage fermé et électrifié en sous-sol et de deux terrasses dont l'une offrant une jolie vue dégagée sans vis à vis.

D'une superficie habitable de 60m², cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec vestiaire, pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine indépeandante équipée ouvrant sur une seconde terrasse, deux chambre avec placards, salle de bains et WC séparé.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60 m²
carrez 58,05 m²
séjour 19,55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée sans vis à vis
balcon
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.40 m²
vestiaire 0.90 m²
salon/sejour 19.55 m²
cuisine 7.60 m²
Dégagement 3.10 m²
chambre 10.60 m²
chambre 9.35 m²
salle de bain 3.40 m²
WC 1.15 m²
terrasse 13.40 m²
terrasse 6.75 m²
garage 26.60 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 146 et 130
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 1 323 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 323 €

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06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@kwfrance.com

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