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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Ascenseur

329 000 €

Réf HB-3610

EXCLUSIVITE

Dans une résidence récente située sur le bas du quartier du Montsoleil, au calme, nous vous proposons ce joli appartement traversant de type 3, situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une grande terrasse exposée Sud et d'un garage double fermé en sous-sol.

D'une superficie habitable de 65m², cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, pièce de vie et cuisine indépendante aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains et WC séparé.

Annonce proposée par un agent commercial

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 65 m²
carrez 63,28 m²
séjour 19,70 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
4 étage(s)
ascenseur
vue Sur les jardins de la résidence
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.57 m²
Dégagement 5.19 m²
salon/sejour 19.70 m²
cuisine 7.65 m²
Dégagement 2.77 m²
chambre 10.10 m²
chambre 9.53 m²
salle de bain 3.25 m²
WC 1.30 m²
garage 28 m²
terrasse 15 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 152 et 126
Nombre de lots 88
Quote part annuelle des charges 1 242 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 329 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 123 €

Taxe foncière annuelle 1 613 €

Baptiste HOURCADE

06 86 24 76 73

baptiste.hourcade@victoriaponel.com

31 Av. Ambroise Thomas, 83400 Hyères, France 83400 Hyères

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