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Hyères (83400)

Immeuble 60.16 m² 1 etage(s)

294 500 €

Réf 6806-COPIE

À VENDRE
Superbe duplex rénové avec entrée privative au coeur du centre-ville. Découvrez ce magnifique appartement en duplex au sein d?une maison entièrement rénovée, idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien de caractère, lumineux et exposé plein sud, offre des prestations modernes et de qualité : deux suites parentales avec salle d'eau privative pour un confort optimal, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour et une salle à manger, parfaite pour vos moments de convivialité, une belle terrasse de 18 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu?une entrée privative assurant indépendance et intimité. L'alliance parfaite entre charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Possibilité d'un garage en sus. À visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VICTORIA IMMOBILIER.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 60,16 m²
carrez 60,16 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
construit en 1912
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
exposition Sud
2 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4.54 m²
entrée 4.54 m²
entrée 4.54 m²
entrée 4.54 m²
entrée 4.54 m²
entrée 4.54 m²
entrée 4.54 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 100 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 294 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

SCAPPINI

06 25 11 17 53

thibault.scappini@victoria-immobilier.com

carqueiranne 83320 Carqueiranne

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