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Hyères (83400)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

3
320 000 €
Réf DS-3723

Vous recherchez une maison pour résidence principale ou un immeuble a objectif de rentabilité, ce bien pourra répondre à vos souhaits!

Il est composé:

- d'une entrée principale avec un escalier qui dessert 3 niveaux

- au rez-de-chaussée: un studio aménagé avec kitchenette, salle d'eau et WC

- au premier étage : un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC

- au deuxième étage : un appartement T2 avec salon/séjour, cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC

- au troisième étage : une spacieuse terrasse avec une vue dégagée au-dessus des toits et jsuqu'à la mer. Ce niveau bénéficie également d'une annexe et pourrait être fermé pour créer un quatrième logement

- depuis la rue, une autre entrée avec accès à ce qui est aujourd'hui une annexe de type cave avec accès à une petite cour, qui pourrait être aménagée en studio avec cour ou garder sa fonction de cave pour plus de rangements

La façade a été refaite en 2024.

Contactez-moi pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 72 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Studio 11 m²
  • cave 15 m²

Etage 1

  • T2 28.55 m²

Etage 2

  • T2 29.15 m²

Etage 3

  • terrasse 29 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 559 €

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