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Hyères (83400)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

4
2264 m²
Balcon
1 340 000 €
Réf DA-3773
Dans le VAR, à HYERES, sur la COTE d'AZUR, dans un ECRIN DE VERDURE PROTEGE avec VUE MER DECAGEE et MONTAGNES, très belle propriété de près de 2300m² aménagée en restanques paysagées. Cette LUMINEUSE propriété dans un SECTEUR PRISE, RENOME et SECURISE saura vous séduire par son exposition SUD - EST, sa rénovation de 2022, sa PISCINE, son JACUZZI et ses divers espaces modulables. La bâtisse principale offre aujourd'hui une première partie habitable de plus de 156m² comprenant : entrée avec dressing, Séjour-Salle à manger avec cheminée et accès cuisine le tout donnant sur terrasse vers jardin et piscine au SUD et à l'EST, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, un grand garage double, une cuisine d'été et surtout une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEEE sur MONTAGNES et MER. Deux autres parties d'environ 45m² chacunes dont une pouvant être reliée à la partie principale vous proposent deux 2 pièces avec tres belles terrasses et stationnements. Nous sommes ouverts à délégation. Contactez-nous pour plus d'informations et/ou la visiter. (Photos de l'interieur et de la terrasse entre le séjour et la piscine réalisées avec l'IA pour proposition d'aménagement)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 2 264 m²
  • séjour 50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE - MONTAGNES et MER
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée
  • dressing
  • salon/sejour
  • cuisine
  • Cuisine d'été extérieure
  • suite
  • piscine 36 m²
  • Jacuzzi
  • buanderie
  • garage
  • Appartement 2 pièces 45 m²
  • Appartement 2 pièces 45 m²

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • chambre
  • Salle d'eau
  • WC

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1136
  • Nombre de lots 1
  • Quote part annuelle des charges 850 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 340 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 67 000 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 3 713 €

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