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Hyères (83400)

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 240 m²

4
2264 m²
Balcon
1 295 000 €
Réf DA-3773

Dans le VAR, à HYERES, sur la COTE d'AZUR, dans un ECRIN DE VERDURE PROTEGE avec VUE MER et MONTAGNES, très belle propriété de près de 2300m² aménagée en restanques paysagées.


Cette LUMINEUSE propriété dans un SECTEUR PRISE, RENOME et SECURISE au MONT DES OISEAUX saura vous séduire par son exposition SUD - EST, sa rénovation récente, sa PISCINE, son JACUZZI et ses divers espaces modulables grace aux 3 entrées dans la propriété.


La BATISSE PRINCIPALE offre aujourd'hui une première partie habitable de plus de 156m² comprenant : Entrée avec dressing, Séjour-Salle à manger avec cheminée et accès cuisine le tout donnant sur terrasse vers jardin et PISCINE au SUD et à l'EST, 4 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, un grand garage double, des stationnements extérieurs, une cuisine d'été. Le tout avec une MAGNIFIQUE VUE DEGAGEEE sur MONTAGNES et MER.


DEUX DEPENDANCES d'environ 45m² chacunes vous proposent DEUX APPARTEMENTS de 2 pièces avec très belles terrasses et des stationnements. Idéaux pour recevoir de la famille, des amis, faire du télétravail ou pratiquer des loisirs. Un des appartements peut être facilement relié à la partie principale.


Nous sommes ouverts à délégation.

(Certaines photos présentent des propositions d'aménagement IA)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240 m²
  • carrez 196 m²
  • terrain 2 264 m²
  • séjour 50 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue PANORAMIQUE - MONTAGNES et MER
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • dressing m²
  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • Cuisine d'été extérieure m²
  • suite m²
  • piscine 36 m²
  • Jacuzzi m²
  • buanderie m²
  • garage m²
  • Appartement 2 pièces 45 m²
  • Appartement 2 pièces 45 m²

Etage 1

  • chambre m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • Salle d'eau m²
  • WC m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 1136
  • Nombre de lots 1
  • Quote part annuelle des charges 850 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 67 000 €
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 3 713 €

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