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Hyères (83400)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 81 m²

315 000 €

Réf AM-4077

Dans le quartier de Macany, découvrez cette maison mitoyenne T4 de 81 m² offrant un potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine et un séjour lumineux ouvrant sur une véranda et un jardin de 35 m².
À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant.
Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
✔️ Les atouts
* Maison T4 de 81 m²* Jardin d’environ 35 m²* Véranda* Garage* Place de stationnement* Double vitrage.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 81 m²
carrez 81 m²
séjour 28 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 11 m²
salle de bain 4.4 m²

Rez-de-chaussée

cuisine 9.4 m²
salon/sejour 28 m²
véranda 17.7 m²
jardin 35 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 789 €

Maud ADDARIO

07 64 00 87 16

maud.addario@victoria-immobilier.com

Hyères 83400 Hyères

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