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Hyères (83400)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 163 m²

757 m²

799 000 €

Réf BL-3604

EMPLACEMENT PRIVILEGIE - LA BERGERIE - LE POUSSET

A proximité immédiate de la plage de la Bergerie et des halles (une minute de marche), villa T7 avec vue sur les marais et la mer !

Coup de coeur assuré pour cette villa dans un état irréprochable idéale pour une vie de famille à l'année ou une résidene secondaire sans entretien important !

Bail emphytéotique restant jusqu'en 2054.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 163 m²
terrain 757 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
vue Salins et Mer
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 6.4 m²
salle de bain 6.7 m²
chambre 10 m²
chambre 10.8 m²
salon/sejour 13.85 m²
pièce à vivre 32.1 m²
buanderie 12.9 m²
réserve 12.3 m²
bureau 9.4 m²

Etage 1

salon/sejour 50.3 m²
chambre 11.35 m²
dressing 5.7 m²
chambre 11.4 m²
WC 1.2 m²
salle de bain 6.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €

Taxe foncière annuelle 3 210 €

Loic BENEVELLO

06 20 54 94 73

loic.benevello@victoria-immobilier.com

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