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Hyères (83400)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 134 m²

6348 m²

1 090 000 €

Réf BLVMA2170017716

Nouveauté - Produit coup de coeur

Véritable havre de paix pour cette propriété installée sur une parcelle de 6300m2 qui propose différents espaces et possibilités.

Vous serez séduits par la villa de type 5 de plain pied de 138m2 ou il règne une ambiance cosy et chaleureuse bercée par une belle lumière naturelle.

La véranda offre une vue sur le jardin paysagé et la cave à vin en sous-sol invite à collectionner les bons crus.

Le patio et la terrasse extérieure d'environ 150m2 permettent d'acceuillir vos convives mais aussi de se détendre autour d'une piscine qui fait face au Fenouillet.

Une parcelle de vignes ensoléillée facile d'accès pour votre production personelle ou dégustation de raisin.

Garage, paddock pour chevaux et même un atelier d'environ 30m2 pour vos loisirs.

Studio indépendant pour des revenus locatifs et chambres indépendantes pour vos amis ou enfants.

Un produit unique sur le secteur qui s'adresse aux épicuriens et à différents profils de clients.

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
carrez 138 m²
terrain 6 348 m²
séjour 25 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1963
Chauffage individuel : cheminée (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Sud
vue collines
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 18 m²
salon/sejour m²
chambre 13.25 m²
chambre 13.68 m²
chambre 10.63 m²
salle de bain 6 m²
salon/sejour 25 m²
véranda 22.7 m²
WC 1.78 m²
annexe 32 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 090 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Loic BENEVELLO

06 20 54 94 73

loic.benevello@victoria-immobilier.com

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