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Hyères (83400)

Villa 8 pièce(s) 5 chambre(s) 134 m²

3
6348 m²
2
1 090 000 €
Réf BL-3859

Nouveauté - Produit coup de coeur

Un cadre privilégié face à la nature entre esapce, tranquilité et douceur de vivre.


A Hyères, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un environnement rare et préservé aec une villa de type 5 de plain pied, une immense terrasse style "hacienda" annexes et piscine, le tout orienté vers la nature et le Fenouillet.

La villa bénéficie d'une vie uniquement de plain pied et s'ouvre largement sur les extérieurs.

Sa vaste terrasse onstitue un véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des belles journées méditerranéenes recevoir amis ou famille et apprécier la quiétude des lieux

Studio indépendant ainsi que deux chambres avec salles d'eau permettent de générer des revenus locatifs ou accueillir vos invités.

La piscine rénovée aux teintes "pierres de Bali" sans aucun vis à vis est une invitation permanente.

La cave à vin en sous-sol vous obligera à collectionner les bons crus.


Une parcelle de vignes accolée à la terrasse pour votre production ou dégustation de raisins apporte à l'ensemble un caractère authentique.

Garage, paddock pour chevaux et un atelier d'environ 30m2 pour vos loisirs.


Une propriété rare à Hyères offrant un véritable esprit de maison de vacances dans un cadre naturel et priilégié qui s'adresse aux épicuriens.



Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 134 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 6 348 m²
  • séjour 25 m²
  • 5 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1963
  • Chauffage individuel : cheminée (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • vue collines
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 18 m²
  • salon/sejour
  • chambre 13.25 m²
  • chambre 13.68 m²
  • chambre 10.63 m²
  • salle de bain 6 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • véranda 22.7 m²
  • WC 1.78 m²
  • annexe 32 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 1 090 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 932 €

Autour du bien

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