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Brignoles (83170)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 135.95 m²

522 m²

595 000 €

Réf BJ- 4043

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans le secteur privilégié "quartier du Pin", une maison contemporaine Neuve (2025) au calme en restant proche des commodités, sur une parcelle close de plus de 500m².

Elle se compose d'une grande pièce de vie exposé sud, est et ouest ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accés au jardin.

Vous trouverez également, une suite parentale avec salle de douche au rez de chaussée et deux chambres à l'étage et une salle de douche.

L'ensemble de la maison est équipée de domotique, plancher chauffant et rafraichissant, aspitation centralisée, adoucisseur d'eau et ITE (Isolation Thermique par l’Extérieur).

Notre avis : Maison aux finitions soignées avec un grand souci du détail.

Le plus : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT (2%).

Annonce proposée par un agent commercial

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 135,95 m²
terrain 522 m²
séjour 48,55 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : au sol (pompe à chaleur)
5 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse
visiophone
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 48.55 m²
entrée 8.15 m²
WC 1.7 m²
cellier 2.5 m²
chambre 17. 1 m²
salle de bain 4.9 m²

Etage 1

chambre 14.40 m²
chambre 14.40 m²
terrasse 11. 55 m²
salle de bain 4.7 m²
WC 2.05 m²
couloir 14.45 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 595 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 484 €

Jean-Luc BERNARD

06 05 05 83 05

jl.bernard@residenceprivee.immo

31, Av Ambroise Thomas 83400 Hyères

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