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Carqueiranne (83320)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 37 m²

251 000 €

Réf 3254

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE - PROCHE DE LA MER
Appartement état neuf, posez vos valises à proximité de la mer (8 minutes) et des commerces (3 minutes) à pied et profitez de votre grande terrasse ensoleillée.T2 de 37M² (27m2 en carrez) entièrement refait avec loggia à vivre toute l'année. Vous apprécierez l'agencement efficace et optimisé, la cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur la loggia et la magnifique terrasse de 75M² , la chambre, la salle d'eau, la climatisation, le toilette séparé, l'espace machine à laver rangement, la climatisation, le tout dans un état neuf avec votre place de parking privative. Idéal bien être, locatif...
Les charges sont de 644 euros annuelles.La taxe foncière est de 896 euros.
Copropriété de 292 lots dont 134 d'habitations ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW VICTORIA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec Rodolphe GUEIT by KW.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 37 m²
1 chambre(s)
construit en 1981
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
3 étage(s)
vue mer
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 15.65 m²
0.76 m²
chambre 7.6 m²
salle de bain 2.83 m²
WC 0.85 m²
véranda 7.90 m²
terrasse 75.10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 526
Nombre de lots 40
Quote part annuelle des charges 644,64 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 251 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 53,67 €

Taxe foncière annuelle 896 €

GUEIT

07 65 78 63 99

rodolphe.gueit@victoria-immobilier.com

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