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Bormes-les-Mimosas (83230)

Maison de village 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

2
250 000 €
Réf LL-3828

Investir à Bormes-les-Mimosas, c’est choisir l’un des villages les plus prisés du littoral varois, réputé pour son charme provençal, ses ruelles fleuries et son attractivité touristique tout au long de l’année.

Au cœur du village historique, découvrez cette maison de village 3 pièces entièrement rénovée, développant 55 m². Une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte demande ou un pied-à-terre de caractère.

Une configuration parfaitement optimisée :
• Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois
• Cuisine moderne entièrement équipée
• WC indépendant au rez-de-chaussée
• À l’étage : deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d’eau privative

Chaque chambre disposant de sa propre salle d’eau permet une exploitation locative attractive (couples, amis, location à la chambre possible selon stratégie).

Prestations recherchées :
• Rénovation alliant cachet de l’ancien et confort contemporain
• Climatisation
• Bien prêt à exploiter immédiatement

Dans un secteur où la demande locative saisonnière est soutenue, cette maison constitue un placement patrimonial stratégique, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Un bien de caractère au cœur d’un village emblématique de la Côte d’Azur.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13 m²
  • WC 1 m²
  • cuisine 8.60 m²

Etage 1

  • chambre 9.85 m²
  • salle de bain 4.95 m²
  • chambre 10.65 m²
  • salle de bain 1.08 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 689 €

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