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Hyères (83400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.46 m²

1
149 900 €
Réf DE-4063

HYÈRES EST – T2 rénové avec vue dégagée – Dernier étage

À découvrir, T2 de 40,46 m² entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 6 lots d’habitation.

L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud/Ouest, d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis sur Hyères et son château.

Il se compose d’une pièce de vie d’environ 26 m² avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre d’environ 9 m² avec placard intégré et d’une salle d’eau avec WC d’environ 4 m².

La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir. La façade de la copropriété a également été récemment rénovée.

Le bien est vendu avec deux caves, dont une d’environ 2 m² en rez-de-chaussée et une seconde en sous-sol.

Situé à Hyères Est, à proximité immédiate des commerces, transports et services, et à quelques minutes du centre-ville.

Un bien idéal en résidence principale comme en investissement locatif, avec également la possibilité de location saisonnière.

Les + :

  • rénovation complète
  • dernier étage
  • vue dégagée
  • Sud/Ouest
  • sans vis-à-vis
  • 2 caves
  • petite copropriété
  • façade rénovée
  • location saisonnière possible

À visiter sans tarder !

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 40,46 m²
  • carrez 40,46 m²
  • séjour 25 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 2 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.02 m²
  • salon/sejour 25.84 m²
  • entrée 2.02 m²
  • salle de bain 3.97 m²
  • cave 1.8 m²
  • cave 6 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 10
  • Quote part annuelle des charges 1 679,96 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 145 €
Taxe foncière annuelle 728 €

Autour du bien

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