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Hyères (83400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.35 m²

1
Balcon
Ascenseur
293 000 €
Réf DB4159

Dans la très recherchée Résidence Le Roqueirol, place Vicomtesse de Noailles, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 79,35 m² Carrez, en 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité immédiate de la Médiathèque, des commerces et de toutes les commodités, à quelques minutes à pied du cœur de ville.

Traversant Nord-Sud, l’appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle avec 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains, des rangements et des espaces de dégagement.

Vous pouvez opter pour un séjour et salon et 2 chambres.

Il dispose également de deux balcons, offrant au total près de 17 m² d'espaces extérieurs, ainsi que d'une cave et d'un garage, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Le DPE classé C constitue un véritable atout pour ce bien.

Un appartement familial bénéficiant d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie hyéroise tout en conservant le confort d'une résidence.

Les + : 79,35 m² Carrez/4 pièces / 3 chambres/Appartement traversant Nord-Sud/Deux balcons/Garage/Cave/DPE C/Résidence Le Roqueirol/Médiathèque et commerces à proximité immédiate/Centre-ville accessible à pied

Un bien rare par sa situation, sa surface et ses annexes, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,35 m²
  • carrez 79,35 m²
  • séjour 18,17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1966
  • cuisine séparée
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue parc résidence
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour 18.17 m²
  • cuisine 8.40 m²
  • salon ou chambre 12.80 m²
  • chambre 10.94 m²
  • chambre 10.13 m²
  • salle de bain 4.95 m²
  • WC 1.38 m²
  • couloir - dégagement 10.59 m²
  • dégagement chambre ou salon 2.02 m²
  • balcon sud 10.22 m²
  • balcon Nord 6.47 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 272
  • Nombre de lots 548
  • Quote part annuelle des charges 3 290,41 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 293 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 274,20 €
Taxe foncière annuelle 1 722 €

Autour du bien

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