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Hyères (83400)

Appartement 1 pièce(s) 34.86 m²

Balcon

Ascenseur

154 000 €

Réf DB4209

À vendre, agréable appartement T1 de 34,86 m², idéalement situé en plein centre-ville de Hyères, au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau et d’une belle pièce de vie avec coin cuisine, offrant une surface confortable et fonctionnelle.
Le logement bénéficie également d’une climatisation et d’une loggia de 4 m², apportant un espace extérieur appréciable.

DPE : C – GES : C

Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Photos revues par I.A.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,86 m²
carrez 34,86 m²
séjour 22,09 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1968
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
exposition Est
1 niveau(x)
3ème étage
4 étage(s)
ascenseur
balcon
loggia

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée-coin couchage 7.54 m²
salle d'eau WC 5.23 m²
séjour et coin cuisine 22.09 m²
loggia 4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 193
Quote part annuelle des charges 1 325,29 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 154 000 €

Charges 110,44 €

Taxe foncière annuelle 992 €

Bernard du Quaillard

07 77 26 43 01

bernard.duquaillard@victoriaponel.com

31 Avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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