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Hyères (83400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61.48 m²

1
Ascenseur
1
309 000 €
Réf DB4295

Au sein d’une résidence récente de 2015, découvrez ce bel appartement 3 pièces situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.

Entièrement climatisé, cet appartement développe une superficie de 61,48 m² et bénéficie d’une agréable terrasse de 15,35 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’agencement intérieur se compose de :

Une entrée avec placard : 5,24 m²

Un dégagement : 3,34 m²

Un séjour avec cuisine : 23,02 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionne

Une première chambre avec placard : 13,54 m²

Une deuxième chambre : 9,64 m²

Une salle d’eau : 4,56 m²

Un WC indépendant : 2,14 m²

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 15,35 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

Un garage double de 23 m² complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement.

Les atouts du bien :

Résidence de 2015

4ᵉ et dernier étage avec ascenseur

Climatisation intégrale

Terrasse de 15 m²

Garage double

Commerces accessibles à pied

Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61,48 m²
  • carrez 61,48 m²
  • séjour 23,02 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • visiophone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • séjour-cuisine 23.02 m²
  • entrée 5.24 m²
  • dégagement 3.34 m²
  • chambre 13.54 m²
  • chambre 9.64 m²
  • salle d'eau 4.56 m²
  • WC 2.14 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 36
  • Nombre de lots 389
  • Quote part annuelle des charges 1 091,09 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 309 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 91 €
Taxe foncière annuelle 1 486 €

Autour du bien

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