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Bormes-les-Mimosas (83230)

Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Ascenseur

345 000 €

Réf BC-4097.2

À VISITER SANS TARDER

Rare sur le secteur - T3 Duplex dernier étage avec double terrasse

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite résidence de standing à l'architacture contenporaine parfaitement intégrée à son environnement, decouvrez ce superbe T3 en duplex, situé au dernier étage , aux prestations de qualité .

Il se compose :

- Une entrée avec placard de rangement

- Une première chambre lumineuse avec une belle hauteur de plafond, idéale pour y aménager une mezzanine

- Une salle d'eau moderne et équipée

- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux , baigné de lumière grâce à une grand baie vitrée en aluminium, donnant accés à une agréable terrasse de 13m², parfaite pour des repas en exterieur.

À l'étage :

- Une seconde chambre avec sa salle de douches privative équipée

-Une magnifique terrasse tropezienne de 16m² accessible par une porte-fenêtre, idéale pour profiter du soleil en toute tranquilité.

Prestations de qualité : climatisation par gainage, menuiseries en aluminium,volumes agréables....

Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en s/sol.

Contactez-nous dés maintenant pour une visite .

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 265 € et 359 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue degagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Entrée 4.47 m²
Circulation 2.41 m²
salon/sejour 20 m²
chambre 10.91 m²
loggia 13.64 m²
Salle de douche 4.52 m²

Etage 1

chambre 11.36 m²
Salle de douche 3.38 m²
terrasse tropézienne 17.35 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 27
Nombre de lots 88
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 345 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 217 €

Cathy BESNIER

06 19 56 66 77

c.besnier@residenceprivee.immo

31, Avenue Ambroise Thomas 83400 Hyères

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